![[천지일보=남승우 기자] 올해 서울의 노후 아파트값이 신축 아파트보다 2배 더 오른 것으로 나타났다. 9일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향조사 통계에 따르면 서울에서 준공 20년 초과 아파트 매매값은 올해 들어 지난주까지 누적 기준 2.4% 오른 것으로 집계됐다. 같은 기간 준공 5년 이하인 신축이 1.2% 오른 것과 비교하면 정확히 2배 높은 수치다. 서울 5개 권역별로 보면 20년 초과 아파트값은 동남권(강남·서초·송파·강동구)이 3.08%로 가장 많이 올랐고 동북권 2.35%, 서남권 2.07%, 서북권 1.63%, 도심권 1.21% 등의 순이었다. 사진은 이날 오후 서울 여의도 63스퀘어에서 바라본 아파트 단지의 모습. ⓒ천지일보 2021.6.9](https://cdn.newscj.com/news/photo/202106/735322_746935_0924.jpg)
수도권 인허가 전년比 11%↑… 5년평균比 11%↓
전국 분양실적 전년比 25%↑ 준공실적 23%↓
[천지일보=이우혁 기자] 국토교통부가 올해 1~5월 누계 주택 인허가 실적이 전국 18만 6743호로 전년동기대비(15만 5769호) 3만 974호(19.9%) 증가했다고 30일 밝혔다. 5년평균 대비는 2만 6202호(-12.3%) 감소했다.
지역별로 수도권은 9만 4144호로 전년동기대비 9404호(11.1%) 증가, 5년평균 대비 1만 2187호(-11.5%) 감소했고, 지방은 9만 2599호로 전년동기대비 2만 1570호(30.4%) 증가, 5년평균 대비 1만 4015호(-13.1%) 감소한 것으로 조사됐다.
유형별로 보면, 전국 아파트는 13만 9468호로 전년동기대비 2만 5210호(22.1%) 증가, 5년평균 대비는 8450호(-5.7%) 감소했고, 아파트 외 주택은 4만 7275호로 전년동기대비 5764호(13.9%) 증가, 5년평균 대비 1만 7752호(-27.3%) 감소했다.
◆지방 분양실적, 전년比 50%↑… 전체 일반분양 44%↑
올해 1~5월 누계 분양 실적은 전국 12만 430호로 전년동기대비(9만 6217호) 2만 4213호(25.2%) 증가했다. 5년평균 대비는 4726호(4.1%) 증가했다.
지역별로 수도권은 5만 4373호로 전년동기대비 2244호(4.3%) 증가, 5년평균 대비 3429호(-5.9%) 감소했고, 지방은 6만 6057호로 전년동기대비 2만 1969호(49.8%) 증가, 5년평균 대비 8154호(14.1%) 증가한 것으로 조사됐다.
유형별로 보면, 일반분양은 9만 5416호로 전년동기대비 2만 9333호(44.4%) 증가, 5년평균 대비 1만 4561호(18.0%) 증가했다. 임대주택은 1만 2946호로 전년동기대비 1245호(10.6%) 증가, 5년평균 대비 5183호(-28.6%) 감소했다. 조합원분은 1만 2068호로 전년대비 6365호(-34.5%) 감소, 5년평균 대비 4652호(-27.8%) 감소했다.
◆준공아파트, 5년 평균比 28%↓
올해 1~5월 누계 준공(입주) 실적은 전국 14만 4087호로 전년동기대비(18만 8984호) 4만 4897호(-23.8%) 감소했다. 5년평균 대비는 6만 2526호(-30.3%) 감소했다.
지역별로 수도권은 8만 5544호로 전년동기대비 1만 1526호(-11.9%) 감소, 5년평균 대비 1만 6593호(-16.2%) 감소했고, 지방은 5만 8543호로 전년동기대비 3만 3381호(-36.3%) 감소, 5년평균 대비 4만 5933(-44.0%) 감소한 것으로 조사됐다.
유형별로 보면, 전국 아파트는 10만 6446호로 전년동기대비 4만 2466호(-28.5%) 감소, 5년평균 대비 4만 1689호(-28.1%) 감소했으며, 아파트 외 주택은 3만 7641호로 전년동기대비 2431호(-6.1%) 감소, 5년평균 대비 2만 837호(-35.6%) 감소했다.
◆지방 착공실적 전년比 47%↑
올해 1~5월 누계 착공 실적은 전국 22만 6694호로 전년동기대비(16만 7934호) 5만 8760호(35.0%) 증가했다. 5년평균 대비는 4만 1346(22.3%) 증가했다.
지역별로 수도권은 11만 3633호로 전년동기대비 2만 2627호(24.9%) 증가, 5년평균 대비 1만 7626호(18.4%) 증가했고, 지방은 11만 3061호로 전년동기대비 3만 6133호(47.0%) 증가, 5년평균 대비 2만 3720호(26.5%) 증가한 것으로 조사됐다.
유형별로 보면, 전국 아파트는 16만 6938호로 전년동기대비 3만 9548호(31.0%) 증가, 5년평균 대비 4만 3854호(35.6%) 증가했으며, 아파트 외 주택은 5만 9756호로 전년동기대비 1만 9212호(47.4%) 증가, 5년평균 대비 2508호(-4.0%) 감소했다.