[천지일보=윤선영 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 지난 10월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 발표했다.
지난 15일 HUG가 발표한 전국 민간아파트 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 10월말 기준 575만 9000원으로 전월 대비 1.18% 상승했다. 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 1420만 3000원으로 집계됐다. 이는 전월(1338만 3000원) 대비 6.13%, 전년 동월(974만 4000원) 대비 45.76% 급등했다.
이를 3.3㎡(평) 기준으로 다시 환산하면 서울 아파트의 평당 분양가는 4695만 2000원으로 전월 대비 271만 1000원 올랐다.
HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격을 의미한다.
서울, 인천, 경기를 포함한 수도권의 경우에도 3.3㎡당 2911만 7000원으로 분양가격이 전월 대비 4.26%, 전년 동월 대비 27.18% 상승했다. 인천과 경기지역의 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 1863만 1000원, 2177만 2000원으로 서울 평균 분양가의 약 절반 수준에 그쳤다.
반면 5대 광역시 및 세종시의 경우에는 3.3㎡당 1957만원으로 전월 대비 오히려 0.09% 하락했다. 기타지방은 3.3㎡당 1492만 2000원으로 전월 대비 0.05% 상승했다.
이를 모두 합친 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 575만 9000원으로 전월 대비 1.18% 상승, 전년 동월 대비 13.05% 올랐다.
한편 지난 10월 기준 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만 7877가구로 전년 동월(1만 8435가구) 대비 3% 하락했다.
지역별로 살펴보면 수도권에서 1만 1110가구, 5대 광역시와 세종시는 4456가구, 기타지방은 2311가구가 각각 신규 분양됐다.