올해도 2030 ‘패닉바잉’ 꾸준
30대, 전 연령대서 가장 많아
[천지일보=유영선 기자] 서울과 수도권을 중심으로 20∼30대의 아파트 ‘패닉바잉(공황매수)’이 계속되고 있는 것으로 조사됐다.
올해도 2030대의 서울 아파트 매수 행렬이 이어지며 이들 연령대에서 서울 주택 10채 중 4채를 사들인 것.
23일 한국부동산원의 월별 아파트 거래 현황에 따르면 올해 1월부터 7월까지 서울의 아파트 매매 거래 가운데 매입자 연령이 30대인 경우는 36.9%로, 전 연령대를 통틀어 가장 많은 것으로 집계됐다.
20대 이하(5.0%)까지 더하면 20~30대 비율은 41.9%가 된다. 30대 이하의 거래 비중은 2019년 31.8%, 지난해 37.4% 등 매년 가파르게 상승하고 있다. 연령대별로는 40대가 26.2%, 50대 15.5%, 60대 8.8%, 70대 이상 5.6% 등의 순으로 조사됐다.
30대 이하의 거래 비중은 재작년 31.8%에서 지난해 37.4%로 높아졌고, 올해(7월까지) 41.9%까지 올라가 불과 2년 만에 10%포인트 넘게 껑충 뛰었다.
집값 상승 바람에 조급해진 30대가 기존 주택 시장을 주도하던 40대를 제치고 아파트 시장의 ‘큰손’으로 떠오른 것이다.
30대의 거래 비중은 올해 1월 39.6%로 부동산원이 연령별 통계를 발표한 2019년 이후 최고를 기록했다. 이후 2월 35.9%로 낮아졌으나 3월 36.1%로 다시 높아졌고, 4월 34.1%, 5월 36.7%, 6월 35.2%, 7월 39.5% 등 34∼40% 사이에서 등락을 거듭하고 있다.
30대 이하로 범위를 넓히면 이들의 거래 비중은 작년 8월 40.4%로 처음 40%대에 오른 뒤 올해 1월 44.7%로 역대 최고를 기록했다.
2∼3월 40.1%, 40.6%로 40% 선을 유지하다가 4월 39.3%로 살짝 내렸고 5월 다시 42.1%로 상승하며 40%대로 복귀했다. 6월 40.7%로 살짝 떨어졌으나 7월 다시 44.8%로 튀어 오르며 역대 최고 기록을 다시 썼다.