[천지일보=이우혁, 이재빈 기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화가 악화일로로 가고 있다. 태영건설 ‘워크아웃(기업구조개선작업)’ 사태로 상황이 악화하자 건설·증권사 등 관련 업계에선 PF 위기 대책을 물색하는 데 한창인 분위기다.부동산 PF는 경기가 상승세를 탄 지난 2017년을 기점으로 늘어나기 시작했다. 이때 지난 2020년까지는 일정 규모를 유지하고 있었다. 하지만 코로나19 팬데믹이 발발하고, 대응을 위한 저금리 기조가 시작된 지난 2021년 이후 규모가 급격히 불어났다.이런 가운데 이듬해부터 시작된 금리 인상은 건설
[천지일보=이우혁 기자] 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채무보증 규모가 135조원에 육박하는 가운데 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등 대형 건설사들의 전망이 ‘부정적’이라는 분석이 제기됐다.업계 16위 태영건설이 PF 부채를 감당하지 못해 워크아웃(기업재무구조 조정)을 신청하면서 건설업계 전반이 위태롭다는 우려가 나오는 상황에서다. 신용평가사들은 이에 건설사들의 신용등급을 보수적으로 책정하기 시작했다.4일 건설업계에 따르면 신용평가사들은 건설업계를 ‘부정적’으로 보고 있다. 한국신용평가(한신평)는 지난달 29일 보고서
[천지일보=이우혁 기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 자금 경색 위기를 겪고 있는 시공능력 순위 16위 태영건설이 28일 워크아웃을 신청했다. 워크아웃이란 자력으로 채무를 상환할 수 없는 기업이 진행하는 재무구조 조정 절차를 말한다.건설 및 금융권에 따르면 태영건설은 이날 오전 워크아웃을 신청했다. 태영건설은 신청에 앞서 이사회를 열고 워크아웃을 신청하기로 결정했다. 워크아웃은 채권단이 75% 이상 동의하면 개시된다. 워크아웃이 시작되면 채권단의 관리하에 대출 만기 조정, 신규 자금 지원 등을 받게 된다. 태영건설의 주요 채권
[천지일보=이우혁 기자] 삼성물산 건설부문이 메타버스 공간에서 3D 스타일링을 통해 가구, 소품, 조명 등을 자유롭게 꾸며볼 수 있는 프로그램인 ‘스타일갤러리’ 서비스를 16일 출시했다.스타일갤러리는 3D 인테리어 스타일링 뿐 아니라 오프라인 매장과 연계한 상담, 다양한 제품을 고객이 원하는 스타일에 맞춰 제안하는 서비스도 제공한다. 삼성물산은 하반기 입주 예정인 래미안 원베일리부터 본격적인 스타일갤러리 서비스를 제공할 계획이다.삼성물산은 15일 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에서 국내 유명 인테리어 스타일링 브랜드, 가구회사 등이
[천지일보 천안=박주환 기자] 포스코건설이 14일 충남 천안 ‘더샵 신부센트라’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다. ‘더샵 신부센트라’는 천안시 동남구 신부동 일원에 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 전용 59~150㎡, 총 592가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲59㎡A 87가구 ▲59㎡B 15가구 ▲84㎡A 83가구 ▲84㎡B 242가구 ▲84㎡C 121가구 ▲101㎡ 40가구 ▲150㎡ 4가구로 중소형 타입부터 대형 타입까지 폭넓게 구성된다. 한국부동산원 청약홈에서 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순
[천지일보=이우혁 기자] 동서울터미널이 40층 높이의 판매·업무시설을 갖춘 복합공간으로 탈바꿈된다. 4일 서울시는 동서울터미널 개발을 위한 구체적 계획을 세우고자 오는 6일 민간사업자인 ‘신세계동서울PFV(신세계프라퍼티 등)’와 사전협상에 착수한다고 밝혔다. 시는 내년 상반기까지 협상을 마무리하고 도시관리계획을 결정해 2024년까지 착공에 들어갈 방침이다. 지난 1987년 완공된 동서울터미널은 지하 3층~지상 7층 규모의 종합터미널로 서울 동부권의 관문역할을 해왔다. 터미널에서 운영 중인 노선은 현재 112개로 하루 평균 1000회
[천지일보=이우혁 기자] SK에코플랜트가 용인 수지에서 리모델링사업 첫 단독 수주에 성공했다. SK에코플랜트는 지난 1일 개최된 용인 수지 뜨리에체아파트 리모델링 사업 시공사 선정 총회를 통해 시공사로 선정됐다고 2일 밝혔다. 용인 수지 뜨리에체아파트 리모델링사업은 경기 용인시 수지구 죽전동 414번지 일대에 기존 430세대의 아파트를 수평 증축을 통해 지하 4층~지상 24층, 6개동, 총494세대로 리모델링하는 사업이다. 총 도급액은 약 1924억원이다. 사업지는 수인분당선 죽전역과 경부고속도로를 통해 서울 및 수도권 이동이 편리
CJ Feed&Care와 맞손첨단 수처리 노하우 접목[천지일보=이우혁 기자] GS건설이 CJ Feed&Care(이하 CJ F&C)와 손잡고 국내 최초로 양식 연어용 사료 개발에 나선다. GS건설의 최첨단 수처리 기술과 CJ F&C의 사료 R&D기술을 융합해 국제경쟁력을 갖춘 고품질 친환경 양식 연어 생산에 나선다는 계획이다. GS건설은 7일 서울 종로구 그랑서울에 위치한 본사에서 허윤홍 GS건설 신사업부문대표와 김선강 CJ F&C 대표이사 등 6명이 참석한 가운데 ‘연어 상품성 및 지속가능성 증진을 위한 양해각서’를 체결했다고 밝혔
오늘의 건설·부동산 이슈 모음[천지일보=이우혁 기자] 현대건설이 부동산 전문 자산운용사인 퍼시픽자산운용에서 발주한 경기도 용인시 죽전동에 국내 최대 규모로 구축하는 망중립 하이퍼스케일 데이터센터를 시공한다. GS건설이 신세계푸드와 손잡고 친환경 연어 대중화에 나선다. 이외에도 이날 업계 이슈를 모아봤다. ◆현대건설, 국내 최대 규모 망중립 데이터센터 착공현대건설이 부동산 전문 자산운용사인 퍼시픽자산운용에서 발주한 경기도 용인시 죽전동에 국내 최대 규모로 구축하는 망중립 하이퍼스케일 데이터센터를 시공한다.‘용인 죽전 퍼시픽써니 데이터
15~17일 온라인 접수… 20일 당첨자 발표지상 41층, 전용 42~149㎡ 총 238실 규모해운대 중심 입지에 파노라마 뷰 등 제공[천지일보=이우혁 기자] 현대엔지니어링이 부산광역시 해운대에 공급하는 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’ 생활숙박시설이 오는 17일 금요일까지 청약접수를 진행한다.청약일정은 15일부터 17일까지 3일간 홈페이지를 통해 접수한다. 이후 20일에는 당첨자를 발표하고, 정당 계약은 22일~24일 3일간 진행된다.힐스테이트 해운대 센트럴은 부산광역시 해운대구 우동 544-6번지외 2필지(544-7, 8번지)에 지하
오늘의 건설업계 이슈 모음[천지일보=이우혁 기자] 현대엔지니어링 JV가 사우디아라비아 국영석유회사 아람코로부터 약 2조원 규모의 초대형 가스플랜트 건설 프로젝트를 수주하는 쾌거를 달성했다. GS건설은 오는 12월 경북 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원에서 ‘포항자이 애서턴’을 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 금호건설은 지난 29일 서울 종로구청과 종로구 소재 청암지역아동센터에 쌀 550포대를 기부했다고 30일 밝혔다. 이외에도 이날 업계 이슈를 모아봤다.◆현대ENG·현대건설, 2조 규모 ‘사우디 자푸라 가스처리시설’ 수주현대엔
[천지일보=이우혁 기자] 현대건설이 경기도 파주시 운정신도시 와동동 1471-2, 3번지(F1-P1·P2 블록) 일대에 짓는 매머드급 주거복합단지 ‘힐스테이트 더 운정’을 선보일 계획이라고 22일 밝혔다.이 중 단지 내 공급되는 주거형 오피스텔 2669실(전용 84㎡, 147㎡)을 이달 먼저 분양하며 견본주택은 오는 26일 개관할 예정이다.힐스테이트 더 운정은 아파트와 오피스텔, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 모두 어우러진 매머드급 주거복합단지다. 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3413세대(아파트 744
[천지일보=이우혁 기자] 현대건설이 경기도 파주시 운정신도시 와동동 1471-2, 3번지 일대(F1-P1, P2블록)에 ‘힐스테이트 더 운정’을 분양할 예정이다. 이 중 단지 내 공급되는 주거형 오피스텔 2669실(전용 84㎡, 147㎡)을 11월에 우선 분양한다.힐스테이트 더 운정은 아파트와 오피스텔, 문화 및 집회시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 모두 어우러진 매머드급 주거복합단지다. 지하 5층~지상 49층, 13개동, 총 3413세대(아파트 744세대, 주거형 오피스텔 2669실) 규모로 건립된다. 단지 내에는 ‘신세계프라퍼
부동산원 매매수급지수 0.2p 상승서울 줄었지만, 전국서 매수심리↑[천지일보=이우혁 기자] 멈출 줄 모르는 집값 상승에 정부가 ‘집값 고점’에 대해 연거푸 경고하고 있지만 매수심리는 아랑곳하지 않는 양상이다. 서울 및 수도권은 재건축·중저가 단지를 중심으로 매수세가 꾸준히 유입되고 있다.13일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 2주 주간아파트가격동향조사’에 따르면 9일 기준 전국의 아파트 매매수급지수는 107.8→108.0으로 0.2p 상승했다. 6월 말 109.4로 상승세를 멈췄던 매수심리가 잠시 줄어드나 싶었지만, 다시 올라가는 모양
일반분양 224가구 모집에 3만 6116명 몰려해당지역 1순위 평균 청약 경쟁률 161.23대1[천지일보=이우혁 기자] 삼성물산이 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지 일원에 공급한 ‘래미안 원베일리’의 1순위 청약 접수 결과 평균 161.23대1, 최고 1873.5대1의 경쟁률을 기록하며, 해당 지역 전 주택형 마감에 성공했다고 18일 밝혔다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 17일에 진행한 ‘래미안 원베일리’의 1순위 청약접수 결과 총 224가구 모집에 3만 6116개의 청약통장이 몰리며 평균 161.23대1의 경쟁률을 기록했다.
지역 내 희소성 높은 중대형(84㎡) 위주 공급두정동-신부동 생활권, 자연환경·광역교통망 강점5월 중 ‘신라스테이 천안’ 옆 견본주택 오픈 예정[천지일보=이우혁 기자] 한화건설이 5월 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.한화 포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 ▲76㎡ 123세대, ▲84㎡A 195세대, ▲84㎡B 27세대, ▲104㎡ 98세대, ▲113㎡A
지하3층~지상15층 아파트 13개동824세대 및 부대복리시설 조성사업[천지일보=이우혁 기자] 현대건설이 대구 동구 신암10구역 재건축사업을 수주했다.대구 신암10재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합은 지난달 30일 오후 7시 대구 엑스코에서 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 현대건설과의 수의계약에 대한 조합원 찬반투표를 진행한 결과 찬성률 92.2%(393/426표) 찬성으로 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 2일 밝혔다.지난 2월과 3월 진행된 두 차례의 입찰 모두 현대건설만 단독으로 참여하며 입찰이 유찰됨에 따라 조합은 대
아파트 658세대, 오피스텔 60실 및 단지 내 상가아파트는 중대형 위주, 오피스텔은 단일면적 구성[천지일보=유영선 기자] 현대엔지니어링은 26일 대구광역시 수성구 만촌동 1032-1번지 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 만촌역’의 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.힐스테이트 만촌역은 대구광역시 내에서도 가장 주거선호도가 높은 수성구에 위치하며 지하 4층~지상 32층, 총 6개동 718세대로 아파트 658세대와 오피스텔 60실, 단지 내 상가 ‘힐스애비뉴 만촌역’으로 구성되는 주거복합단지다.아파트는 전용면적 65㎡
지역 내 희소성 높은 중대형 위주 공급두정동-신부동 생활권, 쾌적한 주변환경[천지일보=이우혁 기자] 한화건설이 오는 4월 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.한화 포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 ▲76㎡ 123세대 ▲84㎡A 195세대 ▲84㎡B 27세대 ▲104㎡ 98세대 ▲113㎡A 128세대 ▲113㎡B 28세대 ▲159㎡A 2세대 ▲159㎡B 1세대
한남동 자택 평당 1억 1476만원이명박·박근혜 주택 가격도 공개[천지일보=이우혁 기자] 개별단독주택공시가격(주택가격)이 공개된 가운데 고(故) 이건희 삼성그룹 회장의 주택이 전국서 가장 비싼 주택인 것으로 나타났다.19일 서울 부동산정보조회시스템에 따르면 주택가격 1위는 서울 용산구 한남동의 이건희 회장 자택으로 1245.1㎡(376평) 431억 5000만원으로 평당 1억 1476만원이다. 지난해 408억 5000만원에서 올해 123억원(5.6%)이 올랐다.주택가격은 매년 국토교통부와 시·군·구, 주택소유자, 한국부동산원, 부동산