올 공시가격 평균 상승률 70%↑
반곡동 아파트, 50~60% 상승률
[천지일보=유영선 기자] 세종시에서 공시가격이 작년의 2배 가량 급등한 아파트가 속출한 것으로 나타났다. 세종시는 올해 공시가격 평균 상승률이 70%를 넘으면서 상승률이 높은 소형 주택들의 공시가격이 크게 올랐던 영향으로 보인다.
16일 부동산공시가격알리미 사이트에 따르면, 세종시 종촌동 가재마을4단지 74.98㎡의 공시가격은 작년 2억 500만원에서 올해 4억 100만원으로 95.6% 상승했다. 인근 아름동 범지기10단지 84.98㎡는 2억 3300만원에서 4억 4800만원으로 92.3% 올랐다.
시는 올해 공동주택 공시가격 평균 상승률이 70.68%를 기록했다. 고운동 가락마을10단지 72.49㎡의 경우 1억 7300만원에서 3억 2800만원으로 89.6% 상승했다.
원래 비싸기로 유명한 정부청사 인근 도담동이나 세종을 가로지르는 금강 남쪽에 있어 ‘세종의 강남’으로 불리는 반곡동 등지의 아파트는 50~60% 수준의 상승률을 보였다.
도담동 도램마을14단지 111.99㎡는 작년 5억 5600만원에서 올해 8억 9600만원으로 61.2% 올랐다. 도램마을9단지 106.63㎡는 올해 공시가격이 8억 4900만원으로 작년 5억 1600만원 대비 64.5% 상승했다.
반곡동 수루배마을1단지 96.92㎡는 4억 7500만원에서 7억 2400만원으로 52.4% 상승했다. 이 아파트도 현 추세대로 가격이 상승할 경우 내년부터는 종부세 부과 대상으로 편입될 가능성이 있다.
서울에서는 올해 공동주택 공시가격 평균 상승률이 높은 노원구(34.7%)나 도봉구(26.2%), 강북구(23.4%) 등 ‘노도강’을 중심으로 전년 동기 대비 50% 안팎의 상승세를 보였다.
노원구 중계동 중계그린 59.22㎡의 경우 지난해 2억 6900만원에서 올해 4억 200만원으로 49.4% 올랐다. 도봉구 방학동 신동아1단지에서는 84.87㎡가 올해 공시가격 3억 7800만원을 나타내 지난해 2억 5800만원보다 46.5% 상승했다.