강남권역 선호 현상은 여전
시청 등 도심권역도 차선호

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(제공: 알스퀘어)

[천지일보=유영선 기자] 국내 스타트업 10곳 중 7개사는 사무실 이전을 고려하는 것으로 조사됐다.

6일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 지난달 9일부터 31일까지 스타트업 관계자를 대상으로 ‘사무실 이전 희망’ 설문조사를 진행한 결과 전체 응답자(84곳)의 71.4%는 ‘현재 사무실 이전을 고려 중’이라고 답했다.

스타트업이 새로운 사무실로 고려하는 지역은 ‘강남∙역삼∙선릉∙삼성역 일대(66.7%, 복수응답 가능)’라는 답변이 가장 많았다. 투자 기업이 몰려 있고, 동종 회사가 많은 데다 인재 확보와 정보 수집, 네트워크 형성이 유리하기 때문에 강남권역 선호 현상이 여전한 것으로 해석된다. 광화문, 시청, 을지로, 종로 등 도심권역을 선호한다는 응답자도 50%에 달했다.

강남권역과 비교해 같은 임대료면 더 쾌적한 공간을 쓸 수 있다고 보기 때문이다. 사무실을 옮기려는 이유는 ‘임대료 부담(50.0%)’이라는 답변이 가장 많았다. 투자시장 경색이 스타트업의 오피스 운영 계획에도 반영된 것으로 분석된다.

이어 임직원들의 이전 요구(30.0%), 경기 둔화에 따른 선제적인 대응(26.7%), 현 위치 불만족(16.7%) 등이 뒤를 이었다.

류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “가파른 금리 인상과 투자시장 둔화가 기업의 사무실 이전 트렌드에도 영향을 미치고 있다”면서 “인재 유치를 위해 무리하게 핵심 지역에 진입하거나, 업무 환경을 거창하게 조성하는 것보다 ‘가성비’에 집중하는 사례가 늘어날 것”이라고 말했다.

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