[천지일보=이우혁 기자] 임대차 계약의 신고를 의무화하는 ‘전월세 신고제’ 계도 기간이 내년 5월 31일까지 추가로 1년 연장된다. 대상은 보증금 6천만원이나 월세 30만원을 초과하는 전세나 월세 계약이다. 또한 기존 최대 100만원이었던 과태료는 20만원으로 낮아진다.18일 국토교통부는 주택 임대차 신고제의 계도 기간을 올해 6월 1일에서 내년 5월 31일까지 추가로 연장하겠다고 밝혔다.전월세 신고제란 임대차 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 대상은 보증금이 6천만
[천지일보=이우혁 기자] 서울 아파트 전세매물이 1년 새 35% 이상 줄어들었다. 부동산 시장 침체로 아파트값이 떨어지면서 매입보다 전세를 택하는 세입자들이 늘어난 결과로 풀이된다.이에 전세 가격도 10개월째 오르고 있고 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’에 전세대출이 제외된 점도 변수로 작용할 전망이다. 부동산 전문가들은 주택 공급이 원활하지 않은 상황에서 수요가 늘어나고 있어 전셋값이 출렁일 수 있다고 우려했다.6일 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’ 데이터에 따르면 이날 서울 아파트 전세 매물은 3만1828건으로 1년 전(4만
[천지일보=이우혁 기자] 서울 아파트 전셋값이 올해 2월 이후 9개월 만에 평당(약 3.3㎡) 2300만원을 넘어섰다. 부동산 경기 침체로 내년 아파트 입주 물량이 급감하는 상황에서 전세 매물까지 줄면서 가격이 오른 것으로 풀이된다. 또한 내년에도 고금리가 계속되는 등 영향으로 상승세가 지속될 전망이다.10일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 올해 11월 서울 아파트의 평당 전세 평균 가격은 2308만 5천원이다. 지난 10월(2288만 3천원)보다 0.88% 올랐다. 서울 아파트 전셋값이 평당 2300만원을 넘어선 것은 지난 2월
[천지일보=이우혁 기자] ‘9.26 주택 공급 활성화 대책’ 발표 후 한 달간 주택 착공과 분양이 늘었지만, 인허가 물량은 여전히 감소하고 있다. 특히 10월까지 누적 인허가 물량과 분양 모두 지난해의 64% 수준으로 줄었다.30일 국토교통부가 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난 10월 전국 주택 인허가 물량은 1만 8047호로 전월보다 58.1% 줄었다. 10월까지 누적 인허가는 27만 3918호다. 지난해 같은 기간보다 36.0% 감소한 물량이다.10월 아파트 인허가는 전월보다 62.5% 감소한 1만 4864호다. 비(非)
ChatGPT 기사내용 요약.국토교통부가 전국 17개 시도에서 4090명의 공인중개사를 점검한 결과, 785명이 824건의 위반행위가 적발되었습니다. 적발된 사례로는 해외 체류 중인 공인중개사의 자격증 빌려무자격 중개보조원이 사무소 운영하는 경우와, 분양업자, 바지임대인과 협력해 깡통 전세 계약서 작성 대가로 금액을 수취하며 전세사기에 가담하는 사례가 있습니다. 국토부는 법령 위반자에 대해 수사 조치 및 행정처분을 진행하며 중개거래 환경 개선에도 노력할 계획입니다. [천지일보=이우혁 기자] 전국 17개 시도에서 공인중개사 4090명
[천지일보 광주=이미애 기자] 광주광역시(시장 강기정)가 건전하고 투명한 부동산 거래시장 조성을 위해 ‘부동산 특별사법경찰(특사경)’을 운영한다.부동산 분야 ‘특사경’은 공인중개사법, 부동산 거래신고 등에 관한 법률, 주택법에 의한 전매금지, 청약통장 거래금지 등을 위반한 범죄에 대해 사법경찰권을 부여받아 단속 수사하는 제도다.검사의 지휘를 받아 수사권을 갖고 체포, 압수, 수색 등에 대한 영장 청구 및 검찰 송치 등의 업무를 추진할 수 있다. 이에 따라 단순 현장점검, 자료조사만으로 이뤄지던 기존 단속보다 효과적으로 불법행위에 대
[천지일보 광주=이미애 기자] 전세사기 피해로 전국이 비상인 가운데 광주시가 한국토지주택공사(LH)광주전남지역본부·주택도시보증공사(HUG)·광주도시공사·광주경찰청·한국공인중개사협회광주지부와 긴밀한 협조 체계를 구축해 전세사기 예방 및 지원 방안 마련에 나섰다.광주지역은 현재까지 조직적·대규모 전세사기 피해 사례가 없지만 전세사기에 대한 시민의 우려가 크고 만일의 상황에 대비하기 위해 피해예방과 피해자 지원 방안 마련에 역량을 집중하기로 했다.광주광역시(시장 강기정)는 27일 오후 시청 소회의실에서 전세사기 피해예방 및 피해자 지원을
[천지일보 광주=이미애 기자] 광주광역시가 건전하고 투명한 부동산 거래질서 확립을 위해 시·구 합동단속반을 편성해 부동산 공인중개업소 지도·점검을 실시한다. 이번 지도·단속은 관내 공인중개업소 4041개소를 대상으로 19일부터 12월까지 진행된다. 특히 불법거래 및 무자격 중개행위, 거짓 이중계약서 작성, 중개대상물 확인설명 누락 등 공인중개사법 위반 여부를 점검하고 임차인의 재산보호와 전세사기 피해 방지를 위해 일명 ‘깡통전세’ 불법 계약 행위여부를 집중 점검한다. ‘깡통전세’ 피해는 임대인이 은행 채무관계에 문제가 생기거나 부동
[천지일보=이우혁 기자] 국민 10명 중 4명은 “올해 하반기 집값이 제자리걸음일 것”이라고 답했다는 통계 결과가 나왔다. 기준금리 인상과 개발 호재가 겹쳤다는 분석에 따른 것이다. 반면 공인중개사들의 57%는 집값이 하락할 것이라고 내다봤다. 2일 국토연구원이 전국 6680가구를 대상으로 진행한 ‘2022년 하반기 주택시장 전망’ 설문 결과에 따르면 응답자의 40.3%는 ‘주택가격에 변화가 없을 것’이라고 답한 것으로 집계됐다. ‘주택가격이 하락할 것’이라는 응답은 36%(크게 하락 1.5%, 다소 하락 34.5%)였고 ‘상승할
서울 매매지수 8주째 하락세 상급지 강남권도 예외 없어 집값 하락 전망하는 시민 늘어 서울시장도 안정화에 힘 실어 얼어붙는 매수심리가 각종 지표에서 드러나는 가운데 집값이 하락할 것이라고 내다보는 사람들도 늘어나고 있다. 또 서울시장이 직접 나서 “하향안정화가 바람직하고 공급을 통해 이를 추진할 것”이라고 강조해 주택시장 분위기에 이목이 집중된다. ◆전국적으로 얼어붙는 ‘매수세’ 4일 한국부동산원의 6월 4주 주간아파트부동산시계열에 따르면 서울 아파트의 매매수급지수는 87.0으로 전주(88.1)보다 1.1p 하락하면서 8주 연속 하
국토부, 중개보수 개편안 발표업계 “생존권 짓밟은 정부” 규탄토론서 갈등 있었지만, 결국 ‘강행’[천지일보=이우혁 기자] 국토교통부가 공인중개 수수료 인하 및 구간 세분화를 골자로 하는 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안’을 발표했다. 개선안은 오는 10월부터 적용될 예정이지만, 개선안이 발표되자마자 업계에서 반발 기류가 확산해 순조롭진 않을 전망이다.국토부는 20일 부동산 중개거래시 중개수수료 요율을 인하 및 세분화하는 중개보수 개편안을 발표했다. 개편안에 따라 5000만원 이하는 0.6%, 5000만~1억원은 0.5%, 2
중개사 시험에 41만여명 몰려[천지일보=이우혁 기자] 집값의 상승세는 부동산중개업소에도 영향을 미쳤다. 올해 상반기 공인중개사 폐업은 19년 만에 최소치를 기록했고, 공인중개사 시험에는 41만여명이 몰렸다.19일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 상반기 공인중개사 개업 건수는 총 9302건, 폐업은 5822건, 휴업 421건으로 조사됐다. 이 중 폐업은 지난 2002년 상반기 5153건 이래 19년 만에 최소치를 기록한 것으로 나타났다. 공인중개업소의 폐업은 지난 2018년 상반기에 8211건 이후 감소해 올해 상반기 5000건 수준
현재 광주 코로나19 확진자 누적 총 827명‘외지인 부동산 불법 거래 행위 집중 단속’[천지일보 광주=이미애 기자] 이용섭 시장이 광주 지역에서는 3단계로 격상하는 일이 없도록 직원들부터 코로나19 비상명령을 지켜 줄 것을 거듭 강조했다.광주에서 최근 병원과 종교시설 등에서 집단 감염이 반복되고 있어 방역당국의 긴장감이 커지고 있다.겨울철 기온이 내려가면서 코로나19 확산세도 거세지면서 광주시 코로나19 현재 누적 총 827명이다. 타지역 확진자 접촉에 따른 지역 간 교차 감염 사례도 잇따르고 있다.이용섭 광주시장이 15일 오전
봉선동·수완지구에서 화정동, 학동, 첨단2지구로 확대외지인 투자자 ‘갭투자’ 거래가격 폭등에 따른 추가 대책실거래가 거짓 신고, 공인 중개 불법행위 등 집중 조사[천지일보 광주=이미애 기자] 광주시가 5개 자치구와 합동단속반을 편성해 연말까지 광천동, 첨단지구 등 외수인 매수 많은 지역을 대상으로 부동산 불법 거래행위 단속을 확대 시행한다고 29일 밝혔다.시에 따르면 이는 외지인 투자자가 봉선동, 수완지구뿐만 아니라 화정동, 첨단2지구 등 광주 전역의 부동산을 매수하고 있는 것으로 확인됐기 때문이다.광주시는 이들 지역의 외지인 매수
삼총사 중 라비엔오 가점 발표84㎡E형 기타경기서 만점 나와74점 이상 고가점자 대거 몰려70점 중후반은 돼야 당첨 가능[천지일보=유영선 기자] ‘10억 로또’라 불리는 경기 과천 과천지식정보타운 청약에서 만점짜리 통장이 나왔다. 만점당첨자를 포함해 평균 74점 이상의 가점자들이 대거 몰리는 등 로또청약 광풍이 정점으로 치닫고 있는 분위기다.10일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 청약 당첨자를 발표한 경기 과천 ‘푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록)’ 전용 84㎡E형(기타경기)에서 84점 만점 통장이 나왔다. 올해 분양한 서울 ‘흑석
서울시 민생사법경찰단, 공인중개사법 위반사건 수사강남4구 개업공인중개사 해외체류 중 불법 중개행위[천지일보=양효선 기자] 공인중개사가 해외에 머무르는 동안 무자격 대리인들에게 부동산 거래를 중개토록 한 공인중개업소 종사자들이 적발됐다. 22일 시에 따르면 개인공인중개사가 해외 체류 중에는 부동산 거래계약 체결이 불가능하다는 점에 착안해 기획수사를 실시했고 그 결과 8개 중개업소의 공인중개사, 중개보조인 등 총 14명이 형사입건됐다.법령상 부동산 거래계약이 이뤄질 때는 중개사무소를 개설‧등록한 공인중개사가 직접 서명‧날인해야 한다.
[천지일보 의정부=송미라 기자] 경기도 의정부시가 부동산정책 발표에 대한 부동산 거래에 따른 실거래 신고 개정 규정, 유의사항 홍보 및 공인중개업소 지도점검을 강화할 계획이라고 24일 밝혔다.최근 정부의 잇따른 부동산 대책에 시민들의 혼선이 없도록 달라진 부동산 거래 신고 제도에 대해 바르게 알리고 위반 시 과태료 등 유의사항에 대해 설명했다.시는 올해 지난 2월 21일부터 적시성 있는 시장 현황 파악을 위해 부동산 거래 신고 기한을 60일에서 30일로 단축했다.또한 시는 부동산 시장을 교란하는 악의적인 행위를 차단하기 위해 강화한
부동산 시장 안정화 방안 마련… 연말까지 강력 단속[천지일보 광주=이미애 기자] 광주시는 광주지방경찰청, 광주지방국세청, 자치구과 합동으로 부동산 불법거래에 대해 강력 단속에 들어간다.광주시는 부동산 시장의 투명한 거래질서를 확립하고 불법행위를 뿌리뽑기 위해 합동 단속 등을 주요 내용으로 하는 ‘부동산 시장 안정화 방안’을 마련해 추진한다고 23일 밝혔다.부동산 시장 안정화 대책으로는 ▲부동산 불법거래 유관기관 합동 단속 ▲부동산 단속 전담 수사인력 배치 ▲홍보 및 교육 강화 ▲부동산 실거래가 허위신고 정밀검증 강화 ▲부동산 거래동
천지일보가 간추린 오늘의 이슈종합[천지일보=최빛나 기자] 코로나19 국내 확진자가 총 1만 4203명으로 집계됐다. 당정이 ‘임대차 3법’ 국회통과에 속도를 내고 있는 가운데, 서울을 중심으로 전세 값 폭등과 품귀현상이 나타나고 있다. 환경부가 이달 17일부터 26일까지 전국 일반정수장 435개소 전수조사를 진행한 결과 정수장 3곳의 여과지에서 소량의 유충이 나온 것으로 확인됐다. 더불어민주당이 28일 종합부동산세법·소득세법·법인세법 개정안 등 이른바 ‘부동산 3법’ 개정안 상정을 강행했다. 28일 주요 이슈를 모아봤다.◆野 “서울
주인 실거주·월세 전환 영향보증금 올리려는 집주인도↑부작용 최소화하는 고민 필요[천지일보=유영선 기자] 당정이 ‘임대차 3법’ 국회 통과에 속도를 내고 있는 가운데, 서울을 중심으로 전셋값 폭등과 품귀현상이 나타나고 있다. 집주인들이 법 시행 전에 전세 보증금을 미리 올려 받거나 전세를 월세나 반전세로 돌리면서 전셋값이 크게 뛰고 있는 것으로 보인다.28일 국토교통부 부동산 실거래정보에 따르면 강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트 84.9㎡(이하 전용면적)는 지난 21일 보증금 7억 9000만원에 전세 계약이 체결됐다. 5월 16일 보