[부동산 캘린더] 보금자리주택·시프트 공급주택 청약

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 금주 분양시장은 청약접수 3곳, 당첨자 발표 2곳, 당첨자 계약 1곳이 예정돼 있다. LH공사 위례신도시 보금자리주택과 장기전세주택 청약접수가 시작된다.

9일 LH공사(한국토지주택공사)는 서울시 송파구 위례신도시 1단계 A1-13‧16블록 ‘보금자리주택 사전예약’의 특별공급 청약접수를 시작한다. 전용면적 51~85㎡ 2350가구로 구성되며, 본청약이 2011년 6월, 입주가 2013년 12월 예정이다.

위례 1단계 지역은 지구 남북에 위치한 지하철 8호선 복정역과 5호선 마천역을 연결하는 친환경 신교통수단을 신도시 중심부에 도입하고, 노선 주변에 주거와 상업이 일체화된 주상복합건물 등을 배치해 트렌짓 몰을 조성할 계획이다.

또한 단지를 둘러싸고 휴먼링이 조성될 계획인데, 휴먼링은 시범단지를 둘러싼 친환경 보행통로로 신교통수단‧주거단지‧학교‧공공청사‧문화시설을 잇는 연결고리 역할을 하게 된다.

특별공급은 9일부터 16일까지, 일반공급은 17일부터 22일까지 인터넷과 현장에서 접수를 실시하며, 추정분양가는 3.3㎡ 당 1190~1280만 원 수준으로 주변시세의 62~65% 수준으로 공급된다. 이번 사전예약은 개정된 ‘주택공급에 관한 규칙’이 적용돼, 50%는 서울주민에게 우선공급하고 나머지 50%는 수도권 주민에게 청약기회가 부여된다.

10일 SH공사는 서울시 장기전세주택(시프트) 청약접수를 받는다. 전용면적 59~124㎡ 2014가구로 구성되며, 입주는 2010년 7~8월로 예정됐다. 이번 공급부터는 무주택기간과 부양가족수를 점수화하는 청약가점제가 적용돼 주의가 필요하다.

다만 청약저축 가입기간이 긴 청약자들의 반발을 고려해 올해 6월 30일까지는 일반공급의 15% 범위 안에서 종전 방식으로도 당첨자를 선정키로 했다. 게다가 동일인이 시프트에 중복 당첨되는 것을 막을 목적으로 계약 이후 시간 경과에 따라 6~10점까지 감점을 적용해 재당첨이 불가능하다.

<분양일정>