[천지일보=유영선 기자] 아파트 분양을 시작한 지 3개월에서 6개월 사이 분양률이 지역별로 극명한 대비를 이룬 것으로 나타났다.
지난해 4분기 서울과 인천은 6개월 내 모든 분양 가구를 완판했지만, 지방은 60%대로 크게 떨어졌다. 특히 경남은 33%의 초기분양률을 보였다.
8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 4분기 서울 민간아파트 초기 분양률이 100%를 달성했다.
초기 분양률은 분양 기간 3개월 초과 6개월 이하 민간아파트의 평균 분양률을 말한다. HUG가 주택분양보증서를 발급한 후 입주자 모집승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트를 조사 대상으로 한다.
서울 아파트 평균 초기분양률은 지난해 3분기 99.6%에서 4분기 100.0%로 0.4%포인트 올랐다. 분양을 시작한 이후 반년 내 공급 가구를 모두 팔았다는 의미다.
경기지역 초기 분양률은 95%, 수도권 전체 평균은 96.4%였다. 5대 광역시도 평균 97%로 좋은 성적을 거뒀다.
하지만 광역시와 세종을 제외한 기타 지방의 초기 분양률은 61.4%로 크게 떨어졌다. 충북과 전북이 각각 93.3%, 89.4%로 선방했고, 충남(52.7%)과 경북(56.1%)은 50%를 겨우 넘겼다.
강원 지역의 초기분양률은 41.5%, 경남은 33.3%로 절반에도 못 미쳤다.
강원의 초기 분양률은 전분기보다 51.5%포인트 급락했고, 경남은 전 분기 대비 10.0%포인트 올랐으나 지난해 4분기보다는 16.9%포인트 내려갔다.
전국 평균치는 85.6%로 전분기보다 1.5%포인트, 지난해 같은 기간보다 4.4%포인트 올랐다.