상도동 244일대 신속통합기획 확정
신설공원~국사봉 역사문화둘레길 살린다
[천지일보 서울=송연숙 기자] 서울시가 ‘상도동 244 일대 재개발사업 후보지’의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 지난 26일 밝혔다.
이번 기획안으로 열악하고 재해에 취약한 이 지역 일대가 최고 29층 높이의 1190세대 친환경 아파트 단지로 탄생할 전망이다.
상도동은 1960년대부터 기존의 도시구조를 유지한 채 형성돼 온 저층 주거지로 재해에 취약한 급경사지다. 2018년 9월 상도유치원 붕괴사고가 일어났던 곳이기도 하다.
과거 도시재생사업이 추진되기도 했으나 열악한 도로 여건, 재해 위험 등 근본적인 문제를 해결하기에는 역부족이었다. 이에 시는 열악한 주거환경을 개선하고 경사지형의 특성을 살린 신속통합기획안을 마련했다.
현재 다수의 옹벽과 계단으로 이뤄진 골목길을 확장하고 연결해 보행과 차량이 편리하게 이동할 수 있는 순환도로 체계를 조성한다.
주 진입도로인 성대로의 도로체계를 개선하고 단지 동측으로 공공보행 통로를 조성해 국사봉으로 이어지는 산책로 및 상도초등학교·상도유치원 통학로로 활용한다.
시는 상도11구역 상도동 279일대 재개발사업(신속통합기획 2차 후보지)과 연계해 도로의 가파른 경사를 낮출 수 있도록 높이를 조정해 성대로를 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 조성한다.
자연 자원인 국사봉으로의 시야를 확보할 수 있도록 통경축 및 보행축을 설정하고 인근 초등학교와 저층 주거지에서 볼 때 열린 경관을 형성할 수 있는 단지 배치를 계획했다.
‘신설공원~단지 내 중앙광장~국사봉’으로 이어지는 보행축을 연결해 기존 재생 사업에서 조성됐던 역사문화둘레길의 흔적을 그대로 살린다.
단차가 발생하는 중앙광장 부분에는 테라하우스를 배치하고 지형이 비교적 낮은 서측 부분은 29층 내외로 높이를 완화해 조화로운 스카이라인을 형성했다.
생활 가로인 성대로변으로 경사지형을 활용한 연도형 상가를 설치하고 단지 중앙 보행데크 광장을 중심으로 커뮤니티시설 등을 배치한다.
조남준 도시계획국장은 “신속통합기획을 통해 개별단지의 주거환경 개선뿐만 아니라 정비가 필요한 지역 일대의 기반 시설도 세심하게 살필 계획”이라고 말했다.
시는 신속통합기획안 확정으로 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망하며 신속통합기획 절차 간소화에 따라 사업 기간도 단축될 것으로 예상한다.