[천지일보=김두나 기자] 정부가 지난해 부동산 시장을 살리기 위해 마련한 8.29대책 이후 아파트 매매 수요가 늘긴 했지만 일부 지역에 국한된 것으로 나타났다. 또 수도권 아파트의 매매 시가 총액은 감소했고 전세 시가총액은 증가했다.
5일 부동산114 조사에 따르면 2월 현재 수도권 아파트 시가총액은 총 1360조 8796억 원으로 지난해 8.29대책 발표 직전의 1362조 2065억 원에 비해 1조 3269억 원 감소했다.
경기도는 8.29대책 이후 1조 4801억 원이 감소했고, 인천시도 97조 7804억 원에서 현재 97조 1484억 원으로 약 6320억 원이 줄었다.
서울은 현재 706조 6660억 원으로 8.29대책 이전(705조 8808억 원) 대비 7852억 원 정도 늘었지만, 전체 25개구 가운데 강남권 3개구와 강동구, 양천구 등 9개구를 제외한 나머지 16개구는 줄었다.
이는 8.29대책 이후 아파트 매매 수요가 늘긴 했지만, 여전히 일부 지역에 국한돼 있다는 것으로 풀이된다.
반면 전세 시가총액은 수도권 전 지역이 상승했다. 2월 현재 수도권 전세 아파트의 시가총액은 약 599조 원으로 대책 발표 전 시가총액(565조 원)의 6%인 34조 원이 증가했다.
이 가운데 서울의 시가총액은 대책 발표 전 279조 원에서 현재 294조 원으로 15조 원, 경기도는 242조 원에서 260조 원으로 18조 원이 각각 늘었다. 인천도 같은 기간 약 1조 원이 증가했다.
지방 역시 전세물량 부족이 심화되면서 전국 아파트 전세 시가총액은 898조 원으로, 대책 이전의 848조 원 대비 50조 원이 늘었다.
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김두나 기자
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