[천지일보=유영선 기자] 한화건설은 오는 11일 ‘포레나 전주 에코시티’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 10일 밝혔다.
포레나 전주 에코시티는 전주 에코시티 주상복합용지 1·2블록(덕진구 송천동2가 1313번지)에 있다. 지하 5층~지상 45층, 총 6개동(아파트 4동, 오피스텔 2동)의 복합단지다.
주거시설은 전용면적 84~172㎡ 아파트 614세대와 전용 84㎡ 단일면적의 주거용 오피스텔 203가구가 있다.
타입 별 세대수는 아파트가 ▲84㎡ 210세대 ▲116㎡A 119세대 ▲116㎡B 38세대 ▲120㎡ 122세대 ▲130㎡ 121세대 ▲163~172㎡ 4세대이며, 오피스텔은 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 76가구로 구성된다.
단지는 에코시티 최중심에 들어서며 교육, 쇼핑, 문화, 여가시설을 원스톱으로 누릴 수 있다.
세병공원(세병호)과 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적하고, 일부 세대에서는 탁 트인 공원 조망도 가능하다. 중심상업지구(예정)가 단지 맞은편에 있으며 에코시티 내 화정초와 화정중(2020년 개교 예정)을 걸어서 통학할 수 있다. 키즈도서관, 수영장, 주민센터 등이 들어서는 에코시티 복합커뮤니티센터(2022년 예정)도 단지 옆에 예정돼 있다.
단지는 남향 위주 단지 배치에 판상형 위주로 채광과 통풍이 우수하다. 내부에는 현관 창고, 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간이 조성된다. 다용도실에는 세탁기와 건조기의 병렬배치가 가능하고, 의류 관리기 수납과 동시에 분리수거함 기능을 갖춘 의류 관리 수납장(유상옵션)도 선택할 수 있다.
골프연습장, 피트니스센터, 어린이집, 작은도서관 등 커뮤니티시설도 마련된다. 전용 앱 또는 스마트 키를 보유하면 공동현관 출입문이 자동으로 열리고, 엘리베이터 호출까지 가능한 원패스 시스템과 무인택배 시스템 등이 적용된다.
입주민들은 5만 7000여권의 전자책을 보유한 한화건설 포레나 전자책도서관을 무료로 이용할 수 있다.
단지 안에는 키즈테마파크 입점이 예정된 대형 상업시설이 들어선다. 1만 2614㎡ 규모인 상업시설은 그라운드 1층(G1)과 지상 1층으로 구성된다. 4면 개방형에 170여m 길이의 스트리트몰로 설계돼 보행자의 접근성이 뛰어나다. 상업시설의 주차공간은 법정 대비 약 153%인 242대까지 확보했다.
배후수요도 풍부하다. 에코시티 내 입주자 3만 2000여명, 공원 방문객 등 고정수요가 있고 단지 우측 에코시티 복합커뮤니티센터가 계획돼 유동수요가 기대된다. 에코시티 내 상업용지 비율이 3.2%로 타 택지지구보다 낮아 수요 확보가 용이할 전망이다.
아파트 청약 일정은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 23일, 정당계약은 11월 4~6일 진행된다.
아파트 청약 접수는 아파트투유와 국민은행 홈페이지에서 인터넷으로 신청하면 된다.
오피스텔은 견본주택에서 28~29일 이틀간 청약 접수를 받고, 30일 당첨자 발표를 거쳐 11월 1일과 2일 정당계약을 진행한다. 상업시설 역시 11월 7일 현장 청약접수, 발표 이후 8일 당첨자 계약을 진행한다.
포레나 전주 에코시티는 아파트의 경우 중도금(60%) 이자 후불제를 실시하며, 오피스텔은 중도금 50% 이자 후불제, 상업시설은 중도금 40% 무이자 혜택을 제공한다.
포레나 전주 에코시티의 견본주택은 전주시 송천동2가 1332-5(송천역 네거리 인근)에 위치해 있으며, 입주 예정일은 2023년 4월 예정이다.