[천지일보=유영선 기자] GS건설은 경기도 의정부시 의정부 중앙생활권 2구역을 재개발 해 짓는 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’의 견본주택을 오는 23일 오픈한다고 21일 밝혔다.
단지는 전용면적39~98㎡, 2천473가구의 대단지로 이 중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용면적 49~98㎡, 1천379가구가 일반분양 대상이다. 단지별로 보면 ▲1단지 지하 2층~지상 36층, 12개동, 1905가구 중 일반분양 1천96가구 ▲2단지 지하 2층~지상 32층, 5개동(임대1개동 포함), 568가구 중 일반분양 283가구 이다.
일반분양 1379가구를 타입별로 살펴보면 1단지는 ▲59㎡A 369가구 ▲59㎡B 206가구 ▲59㎡C 224가구 ▲59㎡D 24가구▲72㎡A 56가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 75가구 ▲98㎡ 15가구 등 모두 1천96가구이며, 2단지는 전용 ▲49㎡ 28가구 ▲59㎡E 147가구 ▲72㎡B 108가구 등 모두 283가구로 구성돼 있다.
교통의 경우 1호선 의정부역을 걸어서 이용할 수 있다. 의정부역에서 창동역(4호선 환승)까지 이동하는 데 걸리는 시간은 10분대다. 종로까지는 40분대에 도달할 수 있다. 특히 의정부역은 수도권 광역급행철도(GTX) C노선(계획)이 정차하는 역으로 향후 교통여건 개선을 기대할 수 있는 것으로 알려졌다.
해당 노선이 완공되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 4정거장이면 갈 수 있다. 기존 74분 걸리던 이동시간은 16분대로 단축될 전망이다. 강남 접근성 개선에 따라 향후 지역 가치 상승도 기대할 수 있다. GTX-C노선은 이르면 2021년 착공에 들어갈 예정이다.
단지 바로 옆에는 서울로 연결되는 3번 국도가 있다. 또한 서울외곽순환도로 의정부IC와 호원IC 등 광역도로망도 이용할 수 있다. 구리~포천간 고속도로를 활용하면 차를 타고 강남권으로 빠른 이동이 가능하다. 여기에 동부간선도로 지하화 사업이 추진되고 있어 향후 교통 환경이 개선될 것으로 예상된다.
단지는 의정부 도심 중앙에 있다. 경의초, 호원중, 다온중, 상우고 등 교육시설이 가까이 있으며, 신세계백화점 의정부점 등 편의문화시설도 근거리에 위치해 있다.
의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전세대 판상형 설계를 적용했고 팬트리를 제공해 수납공간 활용도를 높였다. 세대 내부 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템을 도입했다.
의정부시는 비조정대상지역으로 세대주 여부 상관없이 청약통장 가입 기간 1년 이상(만 19세 이상)이면 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 당첨 6개월 후 분양권 전매도 가능하다.
GS건설은 계약자 부담을 낮추기 위해 발코니 확장을 무상으로 제공하며, 계약금 1차 1000만원 정액제를 적용한다.
박희석 GS건설 분양소장은 “주거지로 최적의 입지를 지닌 곳”이라며 “GTX-C노선 개통 예정 등 미래 가치가 높다”고 말했다.
의정부역 센트럴자이&위브캐슬 견본주택은 의정부시 의정부동 388-8번지에 마련되며, 입주는 2022년 7월 예정이다.