남북 훈풍·개발 호재에 땅값 ‘들썩’
파주, 땅값 상승률 9.53% 전국 최고
[천지일보=유영선 기자] 지난해 전국 땅값이 12년 만에 가장 큰 폭으로 상승했다.
24일 국토교통부에 따르면, 지난해 전국 지가 상승률은 4.58%로 2017년(3.88%)에 비해 0.7%포인트 올랐다. 이는 2006년 5.61% 상승한 이후 최고치다.
월별 지가 상승률은 4월 0.33%에서 10월 0.46%까지 6개월 연속 높아졌으나 9·13 부동산 대책과 금리인상 등의 여파로 11월 0.42%로 내려앉은 뒤 12월에는 0.34%로 더 떨어졌다.
수도권은 땅값 상승폭이 전년 3.82%에서 5.14%로 확대됐으나 지방은 상승폭이 3.97%에서 3.65%로 오히려 줄었다.
시도별로는 세종(7.42%), 서울(6.11%), 부산(5.74%), 광주(5.26%), 대구(5.01%) 순으로 상승했다. 세종은 생활권 개발이 이어지고 있는 가운데 국가산업단지 유치 등이 영향을 미쳤다. 세종은 2014~2016년 4%대 상승률을 기록해 전체 평균 수준이었지만, 2017년 7.02% 상승률을 기록한 뒤 지난해 더 뛰었다.
시·군·구별로 보면 경기 파주시(9.53%), 강원 고성군(8.06%) 등 남북경협 수혜지역과 서울 용산구(8.60%)·동작구(8.12%)·마포구(8.11%) 등 개발호재 지역 중심으로 높은 상승률을 보였다. 파주에서도 군내면(124.14%), 장단면(109.90%), 진동면(86.68%)에서는 땅값이 크게 뛰었다.
국토부 관계자는 “지난해 4월 남북회담 이후 접경지역 투자수요가 몰렸고, 광역급행철도, GTX-A 노선 등 광역교통망 확충에 대한 기대감으로 파주 땅값이 많이 뛰었다”고 설명했다.
반면 지역 산업이 붕괴해 경제가 직격탄을 맞은 지역은 땅값도 하락했다. 울산 동구(-3.03%)가 전국에서 가장 큰 폭의 하락을 기록했고 전북 군산시(-1.92), 경남 창원 성산구(-1.17%), 경남 거제시(-0.65%) 등이 뒤를 이었다.