서울 아파트 월세세입자, 타 지역보다 평균 35만원 더 부담

[천지일보=유영선 기자] 서울 아파트 월세 세입자의 임대료 부담이 전국 다른 지역보다 35만원 정도 큰 것으로 나타났다.

5일 부동산114에 따르면 올해 1∼8월 국토교통부 전·월세 거래 사례를 분석한 결과 서울 아파트 월세 세입자의 평균 임대료 부담액이 월세와 보증금 차액을 고려했을 때 다른 지역보다 34만 9000원 더 높았다.

올해 전국 평균 월세(아파트, 오피스텔, 단독·다가구, 다세대·연립 전체) 보증금은 4282만원, 월 임대료는 40만 2000원으로 집계됐다.

서울 아파트 평균 월세는 보증금 2억 197만원에 임대료 68만 2000원으로 전국 평균(아파트 보증금 8772만원, 월 임대료 43만 9000원)보다는 보증금 1억 1425만원, 월 임대료는 24만 3000원가량 더 비싸다.

서울 월세 아파트의 평균 보증금과 전국 평균 보증금의 차액을 은행에 맡겼을 때 한국은행 정기예금 금리 1.31%를 적용하고 이자에 대한 15.4%의 세금을 제외한 이자소득 10만 6000원을 월세 차액인 24만 3000원과 합산하면 34만 9000원인 것으로 나타났다.

결국 서울 아파트 월세 세입자가 전국 평균보다 약 35만원을 더 부담하는 셈이다.