울산시 공동주택 품질점검단이 품질점검 서비스를 실시하고 있다. (제공: 울산시) ⓒ천지일보 2023.07.18.
울산시 공동주택 품질점검단이 품질점검 서비스를 실시하고 있다. (제공: 울산시) ⓒ천지일보 2023.07.18.

[천지일보 울산=김가현 기자] 울산시가 ‘공동주택 품질점검단’을 통해 올 상반기 신축 공동주택을 대상으로 품질점검 실시 결과 총 760건의 하자를 발견했다고 18일 밝혔다.

울산시는 30세대 이상 민간신축 공동주택 14단지 총 6373가구를 대상으로 점검한 결과 콘크리트 균열, 벽체 누수, 철근 이음 등 중대한 하자부터 미장 및 마감 불량 같은 일반적인 하자까지 760건에 대해 시정할 것을 요청했다.

울산시 공동주택 품질점검단은 공용부분 시공 상태에 대한 전문적인 점검으로 공사 하자와 관련한 분쟁을 줄이고, 시공 품질을 높여 입주 예정자들의 주거 만족도를 높이기 위해 지난 2018년 주택건설 관련 전문가(현재 57명)로 구성해 운영하고 있다.

품질 점검은 골조 공사 단계(공정율 30%)와 준공단계(입주예정자 사전방문 후 10일 이내) 등 총 2회 실시된다. 투명성과 신뢰도 확보를 위해 준공단계 품질점검 시 입주 예정자의 참관이 가능한 것이 특징이다.

해당 품질점검 서비스를 받으려면 민간 공동주택의 사업주체가 관할 구·군에 요청서를 제출하면 된다. 점검 결과는 점검일로부터 5일 이내 구·군으로 통보된다. 점검 결과 하자가 발견된 부분은 관련법에 따라 사업주체가 비용을 부담해 입주전까지 보수·보강을 완료해야 한다.

울산시 관계자는 “공동주택 품질점검단 운영으로 공사현장 안전사고 예방은 물론 입주민 생활편의와 견실한 공동주택 건설을 위한 시공품질 향상에 기여했다”며 “지속적으로 품질점검을 시행해 공동주택 시공 수준과 입주민의 주거 만족도를 향상하는 데 노력하겠다”고 말했다. 

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