외국인 보유 토지 253.3㎢, 전년比 1.9% 증가… 여의도 면적 1.6배

[천지일보=유영선 기자] 작년 말 기준으로 외국인이 보유한 국내 토지는 전년 대비 1.9%(468만㎡) 증가한 253.3㎢로 전 국토 면적(10만 413㎢)의 0.25% 수준인 것으로 나타났다.

국토교통부는 23일 “외국인 보유 토지는 공시지가로 보면 31조 4962억원으로 전년 말 대비 3.1% 증가했다고 밝혔다. 늘어난 외국인 보유 토지는 여의도 면적(290만㎡)의 1.6배 크기다.

외국인의 국내 토지 보유는 2014∼2015년 높은 증가율을 보였으나 2016년부터 증가율이 둔화하며 현재까지 1∼3% 선을 유지하고 있다. 증가원인으로는 미국·캐나다·호주 국적자의 증여·상속·계속보유에 의한 취득(393만㎡)이었다.

국적별로는 미국이 전년 대비 2.7% 늘어난 1억 3327만㎡로, 전체 외국인 토지의 52.6%를 차지하고 있다. 그외 중국 7.9%, 유럽 7.2%, 일본 7.0%, 순이고 나머지 국가가 25.3%를 보유 중이다.

미국, 중국, 유럽 국적자의 보유 토지는 전년 대비 각각 3.6%, 0.9% 늘었으나 일본 국적자 보유 토지는 1858㎢에서 1776㎢로 4.4% 줄었다.

지역별로 보면 경기도가 전년 대비 4.2% 증가한 4천574만㎡로 전체의 18.1%를 차지했다. 이어 전남 3천894만㎡(15.4%), 경북 3천614만㎡(14.3%), 강원 2천290만㎡(8.6%), 제주 2천181만㎡(8.8%) 순으로 외국인 보유 면적이 큰 것으로 나타났다.

용도별로는 임야와 농지 등이 1억6천785만㎡(66.3%)로 가장 많고, 공장용 5천878만㎡(23.2%), 레저용 1천190만㎡(4.7%), 주거용 1천72만㎡(4.2%), 상업용 409만㎡(1.6%) 등이 뒤를 이었다.

이 가운데 외국 국적 교포가 1억 4140만㎡(55.8%)로 가장 비중이 컸고, 합작법인 7118만㎡(28.1%), 순수외국법인 2136만㎡(8.4%), 순수외국인 1887만㎡(7.4%), 정부·단체 55만㎡(0.2%) 순으로 보유한 것으로 파악됐다.