3월 29일 특별 공급 시작
분양가, 3.3㎡당 1843만원
[천지일보=이우혁 기자] GS건설이 오는 30일 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 ‘북수원자이 렉스비아’ 아파트의 해당지역 1순위 청약 접수를 받는다고 29일 밝혔다.
수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2607가구다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구 등이다.
청약 일정은 이날 특별공급을 시작으로 오는 30일 해당 지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 7일이며, 정당계약은 4월 19일~30일까지 진행된다.
분양가는 3.3㎡(평)당 평균 1843만원이다. 전용면적 ▲48㎡ 3억 3580만~3억 6620만원 ▲ 59㎡ 4억 2700만~4억 7270만원 ▲74㎡ 5억 1670만~5억 6770만원 ▲84㎡ 5억 6400만~6억 2400만원 ▲99㎡ 6억 9170만~7억 2740만원 등이다.
1순위 자격요건은 청약통장 가입 기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 내야 한다. 무주택 또는 1주택 이하 가구주만 1순위로 청약할 수 있으며 과거 5년 이내 가구주나 세대원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다.
또한 입주자 모집공고일(3월 19일) 기준으로 수원시 2년 이상 계속 거주했으면 해당 지역 1순위로 청약할 수 있고 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.
당첨자는 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며, 거주의무 기간은 없다.
북수원자이 렉스비아는 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망이 갖춰져 있다. 인근에는 지하철 1호선 성균관대역도 있다. 2030 수원 도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 오는 2026년 개통될 예정이며 가까운 거리에 있는 북수원역을 이용 시 환승을 통해 강남 등 서울 도심 접근하기 좋아진다.
또 정자동 학원가와 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 가깝고, 주변 개발계획인 이목지구에는 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 예정이다.
북수원자이 렉스비아는 전 가구 남향 위주로 배치해 조망과 채광이 우수하며 GS건설이 자랑하는 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, GX룸, 스크린 골프연습장 등이 들어설 예정이다.
견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30일대에 있으며 입주는 오는 2024년 3월 예정이다.