지난해 이후 9억원 초과 상승률, 9억원 이하보다 높아
가격대별로 9억원 초과∼13억원 이하가 38.8%로 최다
[천지일보=유영선 기자] 지난해부터 이번 달까지 서울 아파트값이 고공행진을 기록한 가운데 고가 아파트일수록 상승폭이 컸던 것으로 집계됐다.
24일 부동산114에 따르면 지난해 1월부터 9월 현재까지 서울 아파트값 변동률을 조사한 결과, 9억원 초과 아파트값(호가 기준)이 31.9% 올라 9억원 이하 상승률인 27.6%를 웃돌았다. 작년부터 올해까지 호가 9억 원 이하보다 9억 원이 넘는 고가 아파트가 더 많이 오른 것이다.
부동산114가 시세조사를 하는 서울 시내 아파트 가구수는 총 121만 1천여 가구로, 이 가운데 82.4%인 99만 8천 가구가 9억원 이하이며 9억원 초과는 17.6%인 21만 3천여 가구를 차지한다.
금액으로 보면 9억 원 초과 아파트는 같은 기간 4억 3천만원 이상 올랐지만, 9억원 이하 아파트는 30% 수준인 1억 3천만원 상승하는 데 그쳤다.
9억원 초과 아파트 중에는 9억원 초과∼13억원 이하 아파트값이 38.8% 올라 최대 상승률을 기록했다. 금액으로는 작년 이후 평균 4억 1846만원 올랐다. 부동산114 조사 기준 이 금액대 가구수는 총 12만 7500여 가구로 서울시내 전체 아파트 가운데 10.53%를 차지한다.
이어 13억원 초과에서 18억원 이하 상승률이 29.1%로 뒤를 이었고, 19억원 초과에서 23억원 이하는 26.6%, 23억원 초과는 17% 올랐다.
금액으로는 19억원 초과∼23억원 이하가 5억 2893만원이 올라 상승액이 가장 컸고, 23억원 초과가 4억 7558만원, 13억원 초과∼18억원 이하가 4억 3665만원 상승한 것으로 조사됐다.