4월 분양물량, 2010년 이후 월간분양실적 최고치
지난해 4월대비 4.7배… 지난 3월보다 4.4배 많아
[천지일보=이우혁 기자] 정부가 고강도 부동산대책을 잇따라 내놓고 있음에도 불구하고 분양시장은 여전히 뜨겁게 달아오를 전망이다. 건설사들이 앞다퉈 분양에 나서면서 오는 4월에 역대 최고 분양실적을 기록할 것으로 예상되면서다.
31일 부동산전문 리서치업체 리얼하우스에 따르면 4월 한달 동안 전국 75곳에서 총 6만 6726가구 중 5만 4286가구(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 등 제외)를 일반에 분양한다.
이는 리얼하우스가 분양실적 집계를 시작한 지난 2010년 이후 가장 많은 수치다. 지난해 동월 분양실적(1만 1595가구)보다 4.7배 증가했다. 또 지난달 분양실적(1만 2346가구)보다 4.4배 늘었다.
김병기 리얼하우스 팀장은 “4월 분양예정물량은 추정치에 불과하므로 실제 분양실적과 상당수 차이가 발생할 수 있다”면서 “그러나 부동산시장에 대한 불안감이 확산되면서 건설사들이 분위기 좋을 때 서둘러 분양을 마무리 지으려는 분위기가 확산되며 분양물량도 크게 늘어났다”고 진단했다.
수도권보다는 지방에 분양물량이 집중됐다. 수도권의 일반 분양물량은 1만 8526가구로 전체분양물량의 34.1% 수준에 불과하다. 반면 지방은 3만 5760가구로 65.9%를 대다수를 차지한다. 시·도별로 살펴보면 경기도에서 1만 2882가구(23.7%)로 전국에서 분양물량이 가장 풍성하며 경남 8399가구(15.5%), 충남 7933가구(14.6%), 인천 4870가구(9.0%), 대구 4795가구(8.8%) 순이다.
4월 분양시장은 주택수요자들의 관심도 집중될 전망이다. 본격적인 봄 분양 성수기가 시작된데다 분양물량이 풍성한 만큼 예비청약자들의 선택 폭도 더욱 넓어질 것으로 기대되기 때문이다.