분양가 3.3㎡당 평균 1890만원
수원 최초의 민간공원 특례사업
대규모 공원, 집 앞 정원처럼 누려
분당선 청명역 이용, 출퇴근 편리
[천지일보=유영선 기자]대우건설이 오늘(4일)부터 ‘영흥공원 푸르지오 파크비엔’ 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.
경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 13개동, 전용면적 77㎡, 84㎡, 117㎡ 총 1509가구 규모로 구성된다.
전용면적별 가구 수는 ▲77㎡ 156가구 ▲84㎡A 553가구 ▲84㎡B 162가구 ▲84㎡C 307가구 ▲84㎡D 143가구 ▲117㎡A 75가구 ▲117㎡B 113가구 등 총 7개 주택형으로 중형부터 대형 평형까지 다양하게 구성됐다.
영흥공원 푸르지오 파크비엔은 수원 최초의 민간공원 특례사업으로 추진되는 단지다. 민간공원 특례사업이란 민간 사업자가 개발되지 않은 도시공원을 조성하는 대신, 일부 부지에 아파트를 지을 수 있도록 개발사업을 허용하는 제도다.
단지가 들어서는 영흥공원은 여의도공원(약 23만㎡)의 2배가 넘는 총 59만 1308㎡ 규모의 근린공원이다. 그 중 아파트 부지를 제외하고 약 50만 6808㎡가 공원으로 조성된다.
영흥공원 푸르지오 파크비엔은 공원 안에 조성되기 때문에 공원을 집 앞 정원처럼 이용할 수 있다. 영흥공원 푸르지오 파크비엔은 전 세대가 남향 위주 배치와 판상형 중심 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 또 미세먼지 저감 시스템인 ‘푸르지오 클린 에어시스템‘도 도입된다.
영흥공원 푸르지오 파크비엔이 들어서는 수원시 영통구 일대는 경기 남부권의 대표적인 주거선호지역으로 꼽히는 만큼 다양한 인프라를 누릴 수 있다. 반경 1km 내에 지하철 분당선 청명역이 위치해 있다.
이 노선을 이용해 판교역까지 30분대, 강남역까지 50분대 이동이 가능하다. 인근 중부대로와 봉영로를 통해 수원 전역으로 쉽게 접근할 수 있다. 용인서울고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망 이용이 편리하다.
또 반경 1.5km 내에 롯데마트와 홈플러스, 이마트, 수원프리미엄아울렛, 메가박스 등이 있다. 영덕초, 영덕중, 청명고 등을 도보로 통학할 수 있고, 망포역 주변 전문학원가와 광교신도시 인근 학원가를 이용할 수 있다.
직선거리 1km 내에 삼성전자 본사가 있는 삼성디지털시티 수원사업장이 위치하고, 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스 등이 가깝다. 이번 단지는 공원 안에 조성돼 집 앞 정원처럼 공원을 이용할 수 있다. 영통중앙공원, 흥덕중앙공원, 원천저수지, 광교호수공원 등도 가깝다.
대우건설 분양 관계자에 따르면 “영흥공원 푸르지오 파크비엔은 수원시 영통구에서도 중심 입지에 위치해 풍부한 생활 인프라와 우수한 학군, 직주근접 등 최적의 입지여건을 누릴 수 있다”며 “여기에 1000가구가 넘는 푸르지오 대단지로 조성되는 만큼 향후 수원 랜드마크 단지가 될 것으로 확신한다”고 말했다.
3.3㎡당 평균 분양가는 1890만원대며, 청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 해당지역 청약을 받는다. 당첨자는 23일에 발표되며 정당계약은 10월 12일~10월 21일까지 10일간 진행된다.
대우건설은 코로나19 감염 예방을 위해 영흥 푸르지오 파크비엔 견본주택을 우선 온라인 형태로만 운영한다. 견본주택은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1053-5번지에 위치해 있다. 입주는 2023년 6월 예정이다.