‘과천 푸르지오 벨라르테’ 504세대
17일 1순위, 20일 2순위 접수
분양가 2371만원… 당첨자 발표 24일
[천지일보=유영선 기자] 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’이 시작된다.
15일 대우건설에 따르면, ‘과천 푸르지오 벨라르테’의 청약은 청약홈을 통해 진행되며, 일정은 오는 16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수 받는다. 당첨자 발표는 7월 24일이며, 계약일은 8월 10일부터 8월 14일까지다.
청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제/추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.
과천지식정보타운은 경기도 과천시 갈현동 일원에 위치한 공공주택지구로 전체 135만 3090㎡ 규모로 조성되며 12개 아파트 단지와 상업시설, 업무시설, 교육시설 등이 들어설 예정이다.
과천 푸르지오 벨라르테가 위치한 S6블록은 단지 인근에 유치원, 초등학교 부지가 예정돼 있으며, 단지 북측으로는 근린공원도 예정돼 있다. 또 과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 서울대공원, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등이 주변에 위치해 있다.
설계는 전체 6개 타입 중 5개 타입이 4베이 판상형 구조로 설계돼 채광과 환기성능이 우수하며, 나머지 1개 타입도 4베이 판상형 구조와 유사한 기능의 코너형 구조로 설계된다. 내부는 대형 드레스공간을 비롯해 무량판 구조를 적용해 입주민 취향에 따라 실내 구조 변경이 가능하다. 커뮤니티시설로는 작은도서관, 독서실, 골프연습장, 그리너리 스튜디오, 경로당, 어린이집 등이 들어선다.
이 외 입주민 편의시설로 무인경비시스템, 가스배관방법커버, 전층 스프링클러 시스템, 고화질CCTV, 지하주차장 비상벨 시스템, 스마트도어카메라, 무인택배 시스템, 스마트일괄제어스위치, 실시간에너지모니터링시스템, 대기전력차단장치, 엘리베이터 전력회생 시스템 등도 적용된다.
경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치한 단지는 지하 3층~지상 29층 아파트 5개동 총 504가구로 구성되며 전용면적 기준 74~99㎡로 계획됐다. 전용면적별 가구수는 74㎡A타입 36가구, 74㎡B타입 19가구, 84㎡A타입 264가구, 84㎡B타입 50가구, 99㎡A타입 108가구, 99㎡B타입 27가구로 구성돼 있다.
분양가는 3.3㎡ 당 평균 2371만원 대로, 입주예정일은 2022년 10월 예정이다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.