민간공원 추진자, 공원용지 보상비 1600억 원 창원시에 예치
시는 6월 사업시행자 지정·실시계획승인, 2023년 12월 마무리
사화공원 파크골프장, 다목적체육관, 대상공원 랜드마크 조성
[천지일보 경남=이선미 기자] 창원시·㈜사화도시개발이 사화·대상근린공원 조성을 위한 민간공원조성 특례사업 실시협약을 체결했다. 실시협약서는 협약당사자의 권리와 의무, 기부채납, 토지 보상, 사업비 정산 등에 관한 사항 등 민간공원조성 특례사업의 원활한 추진을 위해 필요한 제반 사항이 담겨 있다.
시는 2017년부터 민간사업 제안 공모를 시행해 각종 심의, 관련 기관과 부서 협의 등 각종 행정절차를 진행하고 있다. 협약 체결로 민간공원 추진자가 공원용지 보상비의 80%인 1600억 원을 창원시에 예치하면 시는 오는 6월까지 사업시행자 지정과 실시계획승인 한다. 7월부터 보상 절차와 공사를 시행해 2023년 12월 공원 조성을 마무리한다.
사화·대상공원은 근린공원으로 지정된 지 40년 이상 지났으나 시의 재정 여건상 지연돼 오다 오는 7월 1일 자로 장기 미집행 도시계획시설에 대한 일몰제가 시행돼 민자유치를 통한 민간공원으로 추진되고 있다.
사화공원은 공원면적 124만㎡의 86%에 해당하는 108만㎡의 공원용지 매입과 시와 협의가 끝난 공원시설을 설치 후 창원시에 기부한다. 창원시외버스터미널 인근 16만㎡에 공동주택 1580세대가 건설된다. 대상공원은 전체 공원면적 95만㎡의 87%에 해당하는 83만㎡의 공원을 창원시에 기부채납하고, 창원병원 인근 12만㎡에 공동주택 1735세대가 들어선다.
시는 사화공원을 시민의 휴양·여가활동을 주제로 하는 자연 친화적인 공원으로 조성한다. 주요 공원시설로는 시가지 내 정규 18홀 규모의 파크골프장, 다목적체육관, 숲속 놀이터, 공원 전체를 한 바퀴 돌 수 있는 산책로 등이 설치된다. 어르신과 어린이의 운동·공간을 제공하고 시민의 휴양·정서 함양에 이바지할 예정이다. 장기간 도시미관을 저해하던 사화공원 내 가공 송전선로·송전탑 9기를 땅속으로 옮겨 설치한다.
스마트 SOC 계획을 접목해 지속 가능한 공원으로 관리될 수 있도록 세부 계획을 검토 중이다. 대상공원 내 수소연료전지 발전을 접목해 에너지 자급체계를 구축한다. 유지관리비를 최소화할 뿐만 아니라 스마트 가로등, 스마트 안전 서비스 기반 등을 단계적으로 구축해 시민들이 안전하게 이용할 수 있는 공원으로 조성할 계획이다.
주요 공원시설 중 빅트리는 대상공원 정상부에 설치되는 인공나무 형태의 전망대로서 높이 60m에 시가지를 360도 전망할 수 있는 파노라마 전망대가 설치된다. 충혼탑과 내동 교육 단지 간 단절된 녹지를 연결하는 빅브릿지가 계획돼 있다. 창원실내수영장 뒤편으로 맘스프리존을 설치해 미세먼지로부터 365일 안전한 실내공간에 육아센터, 어린이놀이시설, 열린도서관 등을 도입한 친환경 문화복합공간으로 조성된다.
시는 이번 사업으로 토지 보상에 소요되는 2000억 원의 예산 절감과 창원광장의 55배에 달하는 공원을 영구적으로 확보한다. 공원시설도 이용성이 높은 시설을 위주로 자연환경을 훼손을 최소화하는 쾌적한 공원을 조성한다.
허성무 시장은 11일 “실시협약 체결을 시작으로 특례사업이 본격적인 궤도에 올라 시민에게 다양한 볼거리와 쾌적한 휴식과 힐링 공간을 제공할 수 있는 명품공원이 조성될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.