토지 거래량은 3년 연속 감소
[천지일보=유영선 기자] 지난해 땅값이 1년 전보다 3.92% 증가하는 데 그친 것으로 나타났다. 땅값은 7년 만에 오름세가 둔화됐고, 토지 거래량은 3년째 감소했다.
27일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 지가는 3.92% 상승한 것으로 집계다. 전년(4.58%)보다는 0.66%포인트 내린 수치다. 수도권은 5.14%에서 4.74%로, 지방은 3.65%에서 2.51%로 상승폭이 줄었다.
지역별로는 서울이 5.29% 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.
강남구는 현대차GBC·광역복합환승센터 및 영동대로 일대 개발사업 진행에 따른 기대가 반영돼 땅값이 6.05% 올랐다. 성동구 또한 지식산업센터 개발수요와 더불어 최근 각광받고 있는 성수동 카페거리 인근 토지 투자수요가 확대되며 5.88% 상승했다.
이어 세종(4.95%), 광주(4.77%), 대구(4.55%), 경기(4.29%), 대전(4.25%) 등의 순으로 나타났다. 반면 제주도는 -1.77% 하락하면서 전국 17개 시·도 중 유일하게 땅값이 떨어졌다.
시·구·구별 지가 상승률을 보면, 경기 하남시(6.90%)와 대구 수성구(6.53%), 경기 과천시(6.32%)가 ‘톱3’를 형성했다. 신도시 개발 및 재개발·재건축 등 대규모 주택사업이 본격화되면서 토지수요가 급증했기 때문이다.
이에 비해 조선업 등 지방 주력산업이 쇠퇴한 경남 창원 성산구(-1.99%)·의창구(-1.90%), 울산 동구(-1.85%)와 제주도 서귀포시(-1.81%), 제주시(-1.74%) 등은 땅값이 하락했다.
한편, 지난해 건축물 부속토지를 포함한 토지거래량은 약 290만 2000필지(1869.6㎢)로, 전년 318만 6000필지 대비 약 8.9% 줄었다.
건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량도 102만 4000필지로, 전년 108만 9000필지 대비 6% 감소했다.