[천지일보=유영선 기자]우리나라 최고 부촌으로 꼽히는 서울 용산구 한남동의 단독주택 3채 중 1채꼴로 공시가격이 작년대비 50% 이상 뛸 전망이다.
26일 부동산업계에 따르면, 한국감정원은 표준단독주택의 가격 평가를 마무리 후 내달 최종 공시에 앞서 지난 19일부터 다음 달 7일까지 소유자 의견을 청취하고 있다.
정부는 각종 조세와 부담금 부과의 기준으로 삼기 위해 단독주택 가격을 공시한다. 22만 가구를 표준단독주택으로 뽑아 감정원이 가격을 먼저 공시하면, 나머지 396만 가구는 각 지방자치단체가 표준단독의 공시가를 참고해 가격을 공시하게 된다.
부동산공시가격알리미 사이트에서 한남동의 표준주택으로 조회되는 주택 112가구 가운데 가격 상승률이 50%를 넘는 것은 39가구에 달한다.
지난해 표준단독주택 공시가격 1위를 차지했던 이명희 신세계 회장의 한남동 주택(대지면적 1758.9㎡·연면적 2861.83㎡)은 공시가격이 작년 169억원에서 올해는 270억원으로 59.7% 오른다고 통보받았다.
서경배 아모레퍼시픽 회장이 소유한 이태원 주택(1006.4㎡·1184.62㎡)도 올해부터 표준단독주택으로 선정되면서 작년 108억원에서 올해 165억원으로 52.7% 오를 수 있다는 통보를 받았다.
박찬구 금호석유화학 회장의 한남동 주택(1118.0㎡·488.99㎡)은 95억 1000만원에서 141억원으로 48.2% 오르고, 최태원 SK 회장이 2016년 사들인 한남동 집(969.9㎡·903.46㎡)은 88억원에서 132억원으로 50.0% 오른다고 공지됐다.
이부진 호텔신라 사장이 소유한 이태원동 집(851.0㎡·891.95㎡)은 83억5000만원에서 올해는 41.3% 오른 118억원으로 평가됐다. 부영 이중근 회장의 한남동 집(631.0㎡·325.86㎡)은 56억 9000만원에서 82억 8000만원으로 45.5% 올랐다.
이곳에 주택을 소유한 연예인들의 집도 예외는 아니었다. 배우 송중기·송혜교 부부의 이태원동 신혼집(602.0㎡·371.65㎡)은 작년 53억 4000만원에서 올해 80억 7000만원으로 51.1% 오른다는 공지가 나왔다. 개그맨 박명수씨의 이태원동 집(533.0㎡·312.56㎡)은 32억 1000만원에서 50억원으로 55.7% 오를 예정이다.
감정원 관계자는 “주택 가격의 공시에 있어서 고가와 저가 주택간 균형성을 맞추겠다고 밝힌 바 있다”며 “한남동의 주택 공시가격이 높게 나온다면 그만큼 고가주택이 밀집돼 있기 때문일 것”이라고 말했다.