3기 신도시 ‘남양주·하남·인천계양·과천’ 4곳에 건설한다

[천지일보=유영선 기자] 정부가 경기 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양, 과천을 ‘3기 신도시’로 선정했다. 이들 3기 신도시의 주택 공급 규모는 총 12만 2000호다.

국토교통부는 19일 정부서울청사에서 이러한 내용을 골자로 하는 '2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안'을 발표했다. 당초 이날 발표되는 3기 신도시 후보지는 2곳으로 예상됐으나 내놓기로 했던 것보다 규모가 컸다.

이날 행사에는 박원순 서울시장과 이재명 경기도지사, 박남춘 인천시장 등 8명의 지방자치단체장도 배석했다. 신도시의 면적은 남양주가 1134만㎡, 하남은 649만㎡, 인천 계양은 335만㎡, 과천 155만㎡다

각각 공급 규모는 각각 남양주는 6 만6000호, 하남은 3만 2000호, 인천 계양은 1만 7000만호, 과천은 7000호로 총 12만 2000호다.

앞서 국토부는 지난 9월 9·21 주택공급 확대 방안을 내놓으면서 서울과 일산·분당 등 1기 신도시 사이에 330만㎡ 이상 대규모 공공택지 4∼5곳을 조성하고, 이중 10만호를 수용할 수 있는 택지 후보지를 연말에 발표하겠다고 밝힌 바 있다.

이 밖에도 서울과 경기도 일대에 37곳의 소규모 개발 부지를 확보해 총 3만 2520호를 공급한다. 서울에는 1만 8720호, 경기도에는 1만 3800호다. 또 서울시는 지난 9월 공개하지 않은 개발부지 8곳을 이번에 공개했다. 여기에는 총 7490호가 들어서게 된다.

정부는 이번에 대규모 택지를 개발의 기준으로 ‘서울 도심까지 30분 내 출퇴근’을 목표로 내세웠다. 이에 3기 신도시 선정 부지는 수도권 광역급행철도(GTX) 등 광역교통망 축을 중심으로 개발된다. 서울과 거리는 2기 신도시의 경우 10㎞라는 점에서 서울과 매우 인접한 곳들이다.

김현미 국토부 장관은 이날 “서울과 경기도 고양 일산, 성남 분당, 안양 평촌 등 1기 신도시 중간 지점 가운데 서울 접근성이 용이한 곳을 선정했다”며 “수도권 광역급행철도(GTX) 등 광역 교통망을 중심으로 신규 택지를 개발할 것”이라고 밝혔다.

3기 신도시 후보 부지는 2019년 하반기(7~12월) 지구 지정을 완료하고 2021년 주택공급을 시작할 예정이다.

또 일자리를 만드는 도시를 위해 기존보다 2배 이상의 도시지원시설용지를 확보(주택용지의 2/3 수준)하며, 자족기능을 위한 벤처기업시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장 등을 유치한다.

이밖에 유치원은 100% 국공립으로 설치하고, 학교도 적기에 개교해 아이 키우기 좋은 도시로 조성하며, 공원을 기준대비 1.5배 수준으로 늘리고, BRT는 수소버스(미세먼지 저감효과)로 공급할 방침이다.

국토부 관계자는 “택지 후보지는 대부분 훼손되거나 보존가치가 낮은 개발제한구역(그린벨트)”이라며 “입주 시 교통불편이 없도록 2년 빨리 교통대책을 수립·시행할 방침”이라고 밝혔다.