인천 전 지역 내년까지 실태조사·종합정비계획 수립
[천지일보 인천=김미정 기자] 인천시의 사람이 떠난 빈집을 공원, 주차장, 공부방 등 시민공간으로 활용해 큰 호응을 얻고 있다.
이에 인천시는 내년 9월까지 인천 전역에 대한 실태 조사와 종합정비계획을 수립해 빈집 활용도를 높일 방침이다.
시는 빈집으로 인한 도시 미관을 해치고 거주민들의 안전을 위협하는 등의 문제를 일으키는 빈 집에 대한 “폐·공가관리정비 사업‘을 2013년 9월부터 추진해 올해 9월까지 추진했다.
이를 통해 총 941동을 철거 및 주차장, 공원, 주민 커뮤니티 시설, 임대주택 등 시민 공간으로 탈바꿈했다.
지역별 미추홀구 447동(47.5%)으로 가장 많았으며, 동구 227동(24.1%), 부평구 144동(15.3%), 중구 118동(12.5%), 서구 4동(0.4%), 남동구 1동(0.1%)순이다.
폐·공가정비사업 방식으로는 안전조치가 454동(48.2%)으로 가장 많이 시행되었으며, 철거 360동(38.3%), 재활용 127동(13.5%) 순으로 추진되었다. 이 중 127동의 재활용된 공간은 소공원 조성이 92동(72.4%)으로 가장 많았고, 주차장 24동(18.9%), 공동이용시설 8동(6.3%), 임대주택 3동(2.4%) 순으로 활용됐다.
시는 작년 국회를 통과한 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’이 올해 2월 9일부터 시행됨에 따라 1년 이상 사용하지 않은 빈집까지 관리 대상을 확대하고 ‘실태 조사 및 빈집 관리 사업’을 추진 중이다.
우선 지난해 11월부터 지난 6월까지 사업비 약 2억 6천만원을 들여 전국 최초로 미추홀구에서 ‘빈집실태 선도사업’을 실시, 미추홀구의 총 1197개 빈집에 대한 실태조사를 완료했다.
이를 토대로 빈집 밀집지역을 정비·활용해 ▲행복주택 ▲공공임대상가 ▲청년주택 등을 조성하는 빈집정비사업을 계획하고 있다. 주민의 의견을 반영한 ‘지역 수요자 맞춤형 빈집정비계획 수립 용역’을 내년 3월 완료할 예정이다.
인천 전역에 대해서는 지난 9월 강화, 옹진군을 포함한 9개 군구(미추홀구 제외)에 대한 빈집 실태조사에 들어갔다. 내년 9월까지 실태조사 및 빈집정비계획 수립을 마무리할 계획이다.
시․군․구, 한국감정원, LH공사, 인천도시공사, 인천연구원 등과 함께 실무협의체를 꾸려 빈집관리 관계자와 긴밀한 협력체계를 구축, 시 실정에 적합한 빈집활용, 민간의 활용을 유도하는 간접적인 지원정책, 빈집의 활용을 도모하기 위한 관련법령 개선 등을 마련할 방칭이다.
김세종 시주거재생과장은 “우리시에 맞는 빈집 정비사업을 추진하기 위해 정확한 통계가 급선무라는 인식 하에 올해 처음으로 실태 조사에 들어갔다. 이를 기반으로 주민 중심의, 통합적인 계획을 수립해 시민들 삶에 실질적인 행복을 드리는 사업으로 발전시키겠다”고 말했다.