전년比 13% 증가한 867조원
정부 고강도 규제도 안 먹혀
[천지일보=유영선 기자] 지난해 정부의 강력한 부동산 규제에도 불구하고 지난해 서울 아파트 시가총액이 100조원 가까이 늘어난 것으로 나타났다.
11일 부동산114 집계에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 시가총액은 약 867조 602억원으로 2016년(767조 2597억원) 대비 99조 8005억원(13.0%) 증가했다.
8.2부동산 대책 등 고강도 규제에도 서울 강남권 재건축은 물론 서울 도심 등 요지의 일반 아파트값까지 일제히 가격 상승이 이어지면서 시가총액이 급증한 탓이다.
특히 강남구의 아파트 시가총액이 2016년(123조 1406억원) 대비 13% 늘어난 139조 5937억원으로 서울에서 가장 높았다.
압구정 현대·개포 주공 등 재건축추진 단지 등이 상승세를 주도했다. 압구정 현대 아파트 전용면적 84㎡형의 경우 지난해 실거래가가 20억원을 넘어섰다.
잠실주공5단지 등 대규모 재건축 단지들이 강세를 보인 송파구는 강남구에 이어 두 번재로 시가총액 100조원에 들었다. 지난해 말 기준 시총이 102조 4099억원으로 전년(84조 617억원) 대비 21.8% 늘었다.
서초구의 시가총액은 2016년보다 12.2% 증가한 98조 3836억원으로 100조원에 바짝 다가섰다. 강남권 4개구의 재건축 아파트 시총은 총 139조 5090억원으로 2016년 대비 10.3% 증가했다.
전국의 시가총액은 전년 대비 9.2% 증가한 2365조 6587억원을 기록했다. 대구시의 시가총액이 123조 6872억원으로 전년 대비 7.0% 증가했고 부산은 173조 5678억원으로 5.5% 늘었다. 또 경기도의 시가총액은 660조 9237억원으로 1년 만에 7.6% 증가했다.