4일 오전 서울 노원구 중계동의 한 부동산에 부착된 아파트 매물 가격표. (출처: 연합뉴스)
4일 오전 서울 노원구 중계동의 한 부동산에 부착된 아파트 매물 가격표. (출처: 연합뉴스)

서울 아파트 등 오름세 영향

수도권은 4억… 강남권 7억

[천지일보=유영선 기자] 서울 등 수도권 집값 상승의 영향으로 전국의 주택 매매 중위가격이 처음으로 3억원을 돌파했다.

4일 KB국민은행 월간 주택가격동향에 따르면 지난해 12월 전국 주택 매매 중위가격은 3억 259만원으로 1년 전보다 1648만원(5.8%) 올랐다. 전국의 주택 매매 중위가격이 3억원을 돌파한 것은 국민은행이 관련 조사를 시작한 지난 2008년 12월 이후 처음이다.

지난달 주택의 중위가격이 크게 오른 건 아파트 가격이 오른 데다 주춤하던 단독주택과 연립주택 가격이 동반 상승했기 때문이다.

주택 중위가격은 지난 수년간 오름세를 유지해 왔다. 2008년 12월 2억 1713만원 수준이었던 전국 주택 중위가격은 2015년 처음 2억 5000만원을 넘어섰다. 그해 연말에는 2억 6000만원대에 진입했다. 이 같은 오름세는 이어져 지난해 2억 8000만원을 넘어섰고 이번에 3억원 고지에 올랐다.

중위가격은 ‘중앙가격’이라고도 하는데 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 제일 중앙에 위치하는 가격을 말한다. 초고가 또는 최저가 주택은 제외되고 중앙에 분포한 가격만 따지기 때문에 일반적인 주택가격의 흐름을 설명하는 데 적합하다. 매매 평균가격은 일부 고가 주택들이 가격을 끌어올릴 수 있지만, 중위가격은 그 영향을 덜 받기 때문이다.

지난달 수도권의 주택 중위가격은 4억 59만원으로 처음 4억원대로 올라섰고 서울 한강 남부 11개구의 주택 중위가격은 7억 451만원으로 전달 대비 무려 1214만원이 올랐다.

은 기간 강북 지역 주택 중위가격 2811만원(7.0%) 오른 4억 2908만원을 기록한 점을 감안하면 강남의 집값 오름 폭이 강북의 3배에 달한 것이다.

여러 주택 유형 가운데서도 서울 아파트의 중위가격은 6억 8500만원으로 전월 대비 1194만원 오르며 가파른 상승세를 이어갔다.

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