지난해 강남3구 아파트 분양가 역대 최고… 3.3㎡당 3684만원

[천지일보=유영선 기자] 지난해 강남3구(강남·서초·송파)의 아파트 평균 분양가가 역대 최고치를 기록했다.

9일 부동산114에 따르면 지난해 강남 3구 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3684만원으로 3.3㎡당 평균 분양가가 역대 최고치를 기록한 2007년 3108만원보다 576만원 올랐다.

구별로는 서초구가 4225만원으로 가장 높았다. 서초구는 2015년 평균 4102만원으로 처음 4000만원대를 돌파한 이후 지난해 이보다 123만원이 더 올라 역대 최고치를 기록했다.

이는 지난해 강남3구의 재건축 붐이 일면서 서초구 일대 재건축 단지에서 3.3㎡당 평균 4000만원이 넘는 고분양가 행진이 이어졌기 때문인 것으로 해석된다.

반면 강남구는 지난해 3916만원으로 전년(3950만원)보다 34만원 떨어졌다. 송파구도 지난해 3.3㎡당 평균 분양가가 2401만원으로 전년의 3.3㎡당 2496만원보다 95만원 떨어졌다.

올해는 지난해 수준의 고분양가 행진을 기대하기는 어려울 전망이다.

부동산114 리서치팀 이미윤 과장은 “청약 규제를 강화한 11.3 부동산 대책으로 강남권 재건축시장이 직격탄을 맞고 있는 상황이어서 강남권 분양 단지라 하더라도 작년 수준의 고분양가를 책정하기는 어려울 것”이라고 말했다.