[천지일보=김지연 기자] 이명박 정부 집권기인 지난 5년 동안 서울 아파트 전셋값이 물가 상승률의 2배 이상 뛴 것으로 나타났다.

19일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 2008년 2월 말부터 올해 11월까지 서울 아파트 전셋값을 조사한 결과, 1억 9969만 원에서 2억 7002만 원으로 7033만 원이 올라 35.22%의 상승률을 기록했다. 같은 기간 통계청이 집계한 소비자물가 상승률(15.3%)의 2.3배에 이른다.

이명박 정부의 집권 첫해였던 2008년 서울 아파트 전셋값은 글로벌 금융위기와 대규모 입주물량으로 역전세난 현상이 나타났다. 당시 하락폭은 1.98%였다. 2009년에는 연초부터 전셋값이 상승해 9.83% 올랐고 2010년에는 7.75%, 다음해인 2011년에는 11.53%의 높은 증가세를 기록했다.

올해는 상승세가 둔화돼 11월 말 현재 2.42%의 상승률을 보이고 있다.

지역별로는 서초구의 전세값이 가장 많이 올랐다. 신규아파트와 재건축 아파트 이주 수요가 전셋값 급등에 영향을 미쳤다. 서초구 아파트 전세가격은 2008년 2월 말 3억 1316만 원에서 올 11월 말 4억 6692만 원으로 1억 5376만 원(49.10%) 올라 소비자물가 상승률보다 3.2배가량 높았다.

송파구 전셋값은 41.8% 올랐고 마포구 41.43%, 강남구는 30.84%, 광진구 33.97%, 용산구 25.20%, 강동구 48.17% 등 높은 상승세를 보였다.

규모별로는 소형 아파트의 오름폭이 더 컸던 것으로 나타났다. 전용면적 66㎡ 미만은 43.39%, 66㎡ 이상 99㎡ 미만은 41.45%, 99㎡ 이상 132㎡ 미만은 24.47% 올랐고 165㎡ 이상은 21.56% 상승해 소형일수록 대형아파트보다 상승률이 높았다.
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